Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2025 Ağustos ayı enflasyon verilerine göre, kira artış oranları da netleşti. Ağustos’ta TÜFE 12 aylık ortalamalara göre yüzde 39,62 olarak gerçekleşti.

Bu oran, özellikle işyeri kiraları için geçerli. Buna göre, Eylül ayında kira sözleşmesi yenilenecek işyerlerine en fazla %39,62 oranında zam yapılabilecek. Geçtiğimiz ay bu oran %41,13 seviyesindeydi.

Konut Kiralarında Ne Değişti?

Konutlar için hâlâ yüzde 25 zam sınırı uygulanıyor. Ancak bu sınırlama geçici olup yasal düzenlemeye tabidir. Sınır kalkarsa, konutlarda da işyerlerinde olduğu gibi TÜFE 12 aylık ortalamaya göre zam yapılacak.

Zam Hesaplamasında Dikkat Edilecek Noktalar:

– Konut kiraları: TÜİK’in bir önceki aya ait TÜFE 12 aylık ortalaması dikkate alınır.
– İşyeri kiraları: Sözleşmede aksi belirtilmemişse yine TÜİK TÜFE 12 aylık ortalama oranı esas alınır.

Örnek: Eylül ayında zam yapılacaksa, Ağustos ayına ait TÜFE 12 aylık ortalaması baz alınır: %39,62.

Kiracılar ve mal sahipleri, sözleşme şartlarına ve yasal sınırlamalara dikkat ederek zam oranlarını belirlemelidir.