Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Kabine Toplantısı sonrası kameralar karşısına geçti ve açıklamalarında otomotiv ile gayrimenkul sektörlerinde yaşanan fiyat artışlarına ilişkin alınacak önlemleri açıkladı.

Konut ve kira sektöründe piyasanın dengesiyle oynayan, yüksek fiyat artışlarına sebebiyet veren kişi ve kurumlara yönelik ağır yaptırımlar getireceklerini belirten Cumhurbaşkanı Erdoğan, çimento ve hazır beton sektöründeki dengesiz fiyat artışlarının da yakın takibe alındığını ifade etti.

“Bugünlerde ortalama çimento ton fiyatı 2 bin 300 TL’ye kadar çıktı”

İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu Başkanı Tahir Tellioğlu, Erdoğan’ın açıklamalarının sektöre muhtemel etkilerini değerlendirmeden önce bazı kritik rakamları paylaşarak, 2021 yılı Mart-Nisan aylarında çimento ton fiyatının 150 TL olduğunu ve aynı yılın yaz aylarında bu rakamın 400 TL’ye yükseldiğini hatırlatıyor. Fahiş artışın bununla sınırla kalmadığını vurgulayan Tellioğlu, betonun ton fiyatının 2021 yılı sonunda 600 TL’ye, 2022 sonundaysa bin 300 TL’ye yükseldiğini belirtiyor.

Tellioğlu, sözlerinin devamında, “Bugünlerde ortalama çimento ton fiyatı 2 bin 300 TL’ye kadar çıktı. Çimento üreticilerinin maliyetleri yüzde 700-800 civarında artı. Ancak ortada yüzde bin 500’lük bir zam var” diyerek bunun gerçek olmadığına değiniyor.

“Konut arzı düşecek ve satışlar etkilenecek”

Çimento fiyatlarında oluşan yüksek fiyatların sektörü olumsuz etkilediğinden söz eden Tellioğlu, mevcut tabloya müdahale edilmemesi durumunda yeterli konut arzının düşeceğini ve bunun da hem satış hem de kira bedellerinin yükselmesi anlamına geleceğine dikkat çekiyor.

“Fiyatların 6 aylık bir dilimde zamlanmaması indirim etkisi oluşturuyor”

Tahir Tellioğlu, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıklamalarının sektör için çok değerli olduğunu belirterek yakın gelecekteki beklentilerini şu şekilde açıklıyor; “Sektöre tabii ki fiyat açısından olumlu bir etkisi olur. Ancak şunu unutmamak lazım. Ülkemizde enflasyon yüksek seyrediyor. Fiyatların 6 aylık bir dilimde zamlanmaması dahi aslında bir indirim etkisi oluşturuyor.

Sadece indirim açısından ele almak da doğru olmaz. Cumhurbaşkanımızın çimento ve hazır beton vurgusu kentsel dönüşüm ya da yerinde dönüşüm gibi projeler için de çok kritik. Çimento ve hazır betonda fiyatların rayına girmesi bu projelere olumlu etki yapacak. Haliyle o projeler hızlanacak ve arz artacak. Arz artınca fiyatlar da ona göre şekillenecek. Ancak burada anahtar cümle piyasanın stabil kalması. Bunu başarabilirsek sonrası için daha olumlu konuşabiliriz.”

“Aldığınızdan daha pahalıya satabileceğiniz bir ortam kalmadı”

Erdoğan, açıklamalarında gayrimenkul dışında otomotiv sektörüne de değinerek, otomotivle ilgili bir süredir atılan adımlar, getirilen kısıtlamalar ve yeni düzenlemelerden söz etti.

Otomotiv Uzmanı Erol Şahin, pazarda son bir yıldır hakim olan ‘yok satmak’ döneminin sonuna gelindiğine değinerek, son yıllarda insanların bir ihtiyaçtan ziyade ‘yatırım olsun’ ya da ‘kısa vadede para kazanayım’ diye araç aldığını hatırlatıyor. Şahin, “Aldığınızdan daha pahalıya satabileceğiniz bir ortam kalmadı” ifadesini kullandı.

“1 Kasım’da yürürlüğe girecek”

Otomotivde 6 ay 6 bin kilometre kuralının, sıfır fiyatından daha yükseğe ikinci el araç satılamayacağı hamlesinin sektörü toparlayan adımlar olduğuna değinen Şahin, 1 Kasım’da yürürlüğe girecek yeni uygulama olduğuna değinerek konuşmasını şu sözlerle sürdürüyor;

“Vatandaşların da tüzel kişilerin de ilan verme sayısında kısıtlamaya gidiliyor. Satılık ilanı verdiğiniz zaman kimlik bilgileriniz mutlaka karşı tarafta olacak. Ayrıca o aracı satabilecek durumda olmanız lazım. Yani araç ya sizin olacak ya da o aracın sahibi 1. derece yakınınız olacak. Bu değişiklik 1 Kasım’da yürürlüğe girecek ve bunun da yansımalarını göreceğiz. İlan sitelerindeki sahte paylaşımların da önüne geçilecek ve daha düzenli bir tablo karşımıza çıkacak.”

“Yıl sonuna kadar devam edecek kampanyaların etkisiyle fiyatlar bir miktar daha düşecek”

Erol Şahin merakla beklenen “Sıfır ya da ikinci el otomobillerde fiyatlar düşecek mi?” sorusuna da şu cevabı veriyor; “Döviz kurlarının stabil hareketinin bu durum için en önemli unsurlardan biri. Kur aniden yükselmezse, yıl sonuna kadar devam edecek kampanyaların etkisiyle de fiyatlar bir miktar daha düşeceği görüşündeyim.” (Kaynak: TRT Haber)