Haziran ayı enflasyon verilerinin Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanmasının ardından, Temmuz 2025’te uygulanacak kira artış oranı da netleşti. TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre artış oranı, kira zammı için belirleyici oldu. Buna göre, konut ve işyeri kiralarına Temmuz ayında uygulanacak artış oranı yüzde 43,23 olarak belirlendi.

Konut ve İşyeri Kira Artışlarında Yeni Tavan

Açıklanan TÜFE verileri doğrultusunda, Temmuz ayındaki kira artışları hem konut hem de işyerleri için geçerli olacak şekilde yüzde 43,23 ile sınırlandırıldı. Bu oran, 12 aylık enflasyon ortalamasına göre hesaplanıyor ve işyeri sahipleri için bağlayıcı nitelik taşıyor. Konut kiralarında ise halen yürürlükte olan yüzde 25’lik yasal zam sınırı sürüyor. Bu oran, yalnızca işyerlerinde doğrudan uygulanabiliyor.

Örnek Hesaplama

Mevcut kira bedeli: 20.000 TL
Artış oranı (önceki ay Mayıs 2025 için): %45,80
Kira artış tutarı: 9.160 TL
Yeni kira bedeli: 29.160 TL

Temmuz ayı için örnek kira artışı ise yüzde 43,23 üzerinden hesaplanacak. Bu durumda, 20.000 TL’lik mevcut kira tutarı 8.646 TL artarak 28.646 TL’ye yükselecek.

Geçen Ay Zam Oranı Ne Kadardı?

Mayıs 2025 enflasyon verilerine göre kira artış oranı yüzde 45,80 olarak açıklanmıştı. Bu oran, bir önceki yılın aynı dönemine göre TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına dayanıyordu. Haziran ayında ise bu oran yüzde 43,23’e gerileyerek Temmuz zammının belirlenmesinde esas alındı.